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Marina Souza2026/1024

Escritura de compra e venda · 5º Tabelionato de Notas — São Paulo · Atendente: Ana Ribeiro

Com pendências

Atualizado em 03/08/2026, 11:42

Extração e conferência de dados

Dados extraídos automaticamente. A conferência humana é obrigatória.

Vendedor(es)

Nome completo

Origem: Documento de identidade do vendedor

94%

Matrícula registra “Marina Souza Lima”.

divergente

CPF

Origem: CPF do vendedor

97%
confirmado

Nacionalidade

Origem: Documento de identidade do vendedor

99%
confirmado

Profissão

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática
pendente

Comprador(es)

Nome completo

Origem: Dados do comprador

95%
confirmado

CPF

Origem: Dados do comprador

95%
confirmado

Nacionalidade

Origem: Dados do comprador

98%
confirmado

Endereço residencial

Origem: Comprovante de endereço

34%

Comprovante ilegível — solicitar novo arquivo.

pendente

Imóvel

Tipo

Origem: Matrícula do imóvel

93%
confirmado

Matrícula / Registro

Origem: Matrícula do imóvel

88%
confirmado

Endereço do imóvel

Origem: Matrícula do imóvel

90%
confirmado

Área privativa

Origem: Matrícula do imóvel

86%
confirmado

Vaga de garagem

Origem: Matrícula do imóvel

71%
pendente

Valores e pagamento

Valor do imóvel

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática

Informado pelas partes no atendimento.

confirmado

Forma de pagamento

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática

Confirmar se há financiamento, sinal ou pagamento à vista.

pendente

ITBI

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática
pendente

Estado civil e representação

Estado civil do vendedor

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática

Certidão de casamento não enviada.

pendente

Regime de bens

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática
pendente

Anuência do cônjuge

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática
pendente

Estado civil do comprador

Origem: Dados do comprador

95%
confirmado

Representação por procuração

Origem: Procuração (quando aplicável)

72%
divergente

Dados do ato

Tipo de ato

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática
confirmado

Cartório responsável

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática
confirmado

Data prevista para lavratura

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática
pendente

Trilha de auditoria

  1. Status alterado para “Com pendências”

    Carlos Duarte · 03/08/2026, 11:42

    “Solicitada certidão de casamento e confirmação da forma de pagamento.”

  2. Extração concluída — 24 campos preenchidos para conferência humana

    Sistema (leitura automática) · 28/07/2026, 13:36

  3. 7 documentos enviados

    Ana Ribeiro · 28/07/2026, 13:34

  4. Dossiê criado no pré-atendimento

    Ana Ribeiro · 28/07/2026, 13:10