Diego Almeida2026/1030

Escritura de compra e venda · 1º Tabelionato de Notas — São Paulo · Atendente: Juliana Prado

Com pendências

Atualizado em 02/08/2026, 16:15

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Dados encontrados

Nome: Marina Souza
RG: 00.000.000-0 (fictício)
Data de nascimento: 12/03/1979

Trecho de origem

“NOME: MARINA SOUZA — FILIAÇÃO: ... — DOC. IDENTIDADE 00.000.000-0 SSP/SP — NASC. 12/03/1979”

Extração e conferência de dados

Dados extraídos automaticamente. A conferência humana é obrigatória.

Vendedor(es)

Nome completo

Origem: Documento de identidade do vendedor

94%

Matrícula registra “Marina Souza Lima”.

divergente

CPF

Origem: CPF do vendedor

97%

confirmado

Nacionalidade

Origem: Documento de identidade do vendedor

99%

confirmado

Profissão

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática

pendente

Comprador(es)

Nome completo

Origem: Dados do comprador

95%

confirmado

CPF

Origem: Dados do comprador

95%

confirmado

Nacionalidade

Origem: Dados do comprador

98%

confirmado

Endereço residencial

Origem: Comprovante de endereço

34%

Comprovante ilegível — solicitar novo arquivo.

pendente

Imóvel

Tipo

Origem: Matrícula do imóvel

93%

confirmado

Matrícula / Registro

Origem: Matrícula do imóvel

88%

confirmado

Endereço do imóvel

Origem: Matrícula do imóvel

90%

confirmado

Área privativa

Origem: Matrícula do imóvel

86%

confirmado

Vaga de garagem

Origem: Matrícula do imóvel

71%

pendente

Valores e pagamento

Valor do imóvel

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática

Informado pelas partes no atendimento.

confirmado

Forma de pagamento

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática

Confirmar se há financiamento, sinal ou pagamento à vista.

pendente

ITBI

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática

pendente

Estado civil e representação

Estado civil do vendedor

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática

Certidão de casamento não enviada.

pendente

Regime de bens

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática

pendente

Anuência do cônjuge

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática

pendente

Estado civil do comprador

Origem: Dados do comprador

95%

confirmado

Representação por procuração

Origem: Procuração (quando aplicável)

72%

divergente

Dados do ato

Tipo de ato

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática

confirmado

Cartório responsável

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática

confirmado

Data prevista para lavratura

Origem: Informado no atendimento

sem leitura automática

pendente

Trilha de auditoria

Status atual: “Com pendências”
Juliana Prado · 02/08/2026, 16:15
Dossiê criado no pré-atendimento
Juliana Prado · 02/08/2026, 16:15